Tabac à vendre - 300 m2 - 31 - ST JEAN

ref: 10211342
599 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 861 € Fonds de commerce - Tabac/Loto/Presse- banlieue nord Toulouse.
Cet établissement est situé dans une zone commerciale, le long d’un axe passant, dans une ville en pleine expansion proche de Toulouse. 10m de linéaire façade lui confère une très bonne visibilité, ainsi qu'un grand parking à proximité.
Avec une surface de 300m² environ, il propose une offre de services variés : tabac, presse, loto, libraire/papeterie, générant un flux entre 800 à 1000 clients par jour.
L'EBE retraité est de 150 K EUR, pour un montant de plus 200K EUR de commissions. Ouverte 5,5 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels, elle permet un potentiel de développement du chiffre d’affaires.
Très bon état du matériel et des locaux, affaire clé en main pour un couple ou duo avec une équipe en place.
Bail neuf à la cession.
Prix FAI : 599 000 EUR.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31
Tenu depuis 20/01/2007
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 11,0m
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 40 000 €
C.A.H.T TOTAL 536 626 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 06H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 5 semaines ( 1 fevrier + 1 juin + 3 aout)

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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