Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Restaurant | Charente-Maritime 17 - Ref. 2620 | CENTURY 21
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Restaurant Ă  vendre - 235.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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47 200 €
Description RĂ©f: 2620 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 850 €

Joli bar restaurant au normes et bien entretenu situé au coeur d'un village à fort passage entre le bord de mer et les vignes de Cognac. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse sur 3 façades permettant de se poser au soleil ou à l'ombre selon les envies. Possibilité de développement indéniable (refus de la moitié de la clientèle tous les jours). Le plus de ce bien : possibilité de louer le logement 4 chambres au dessus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Village
  • Tenu depuis 01/05/2018
  • Logement 5
  • État matériel Très bon Ă©tat
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Salle 70,0 m2
  • Terrasse 165,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 30/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 8 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 129 779 €
  • C.A.H.T bar 23 833 €
  • C.A.H.T TOTAL 156 867 €
  • PERF 40 850 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture LĂ  Mer 7h-16h30 J-V -S 7h 23h
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche
  • Fermeture annuelle 2 semaines fin aout et 2 Ă  NoĂ«l
  • Nombre de places assises 32
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Joli bar restaurant au normes et bien entretenu situĂ© au cœur d'un village Ă  fort passage. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse qui entoure tout l'immeuble et permet de se poser au soleil ou Ă  l'ombre selon les envies. PossibilitĂ© de dĂ©veloppement indĂ©niable (refus de clientèle). Le plus de ce bien : possiblitĂ© de louer le logement 4 chambres au dessus.

Les performances énergétiques


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