Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Restaurant | Herault 34 - Ref. 3223 | CENTURY 21
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Restaurant Ă  vendre - 1750.0 m2 - 34 - Herault


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308 000 €
Description RĂ©f: 3223 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 185 604 €

EXCLUSIVITE RESTAURANT 34 EXCLUSIVITE : Dans un environnement de verdure sur une superficie d'environ + de 1200m², superbe affaire de restauration, bar à vin avec une salle de 130m²+une salle de 55m², une cuisine de 50m² entièrement équipée et aux normes, et une réserve de 20m². Le bar à vin et sa terrasse de + de 100m², vous ferons apprécier un environnement très reposant. De plus un appartement de fonction de type F4 de 90m² vous attendra à l'étage, le tout pour un loyer de 1226 Euros HT /mois. Gros potentiel de développement à envisager.. Idéal pour l'évènementiel ,communions baptêmes...Qualité de vie préservée avec 2 jours de congés / semaine + 5 semaines / an :
PERF: 185 604 Euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Axe Routier - Village - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/11/2008
  • Logement 4
  • État matériel Bon Ă©tat
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • 2ème Ă©tage 55,0 m2
  • Cuisine 50,0 m2
  • Jardin 150,0 m2
  • RĂ©serve 20,0 m2
  • Salle 125,0 m2
  • Terrain 1200,0 m2
  • Terrasse 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 01/09/2021
  • Loyer annuel HT et HC 14 712 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 582 477 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 582 477 €
  • PERF 185 604 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire dimanche soir/hiver lm/m soir Ă©tĂ© Dim et
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires EXCLUSIVITE Dans un environnement de verdure sur une superficie d'environ + de 1200m² Superbe affaire de restauration, bar Ă  vin avec une salle de 130m²+une salle de 55m² une cuisine de 50m² entièrement Ă©quipĂ©e et aux normes, et une rĂ©serve de 20m² Le bar Ă  vin et sa terrasse de + de 100m², vous ferons apprĂ©cier un environnement très reposant. De plus un appartement de fonction de type F4 de 90m² vous attendra Ă  l'Ă©tage, le tout pour un loyer de 1226 € HT /mois. Gros potentiel de dĂ©veloppement, IdĂ©al pour l'Ă©vènementiel ,communions baptĂŞmes... QualitĂ© de vie prĂ©servĂ©e avec 2 jours de congĂ©s / semaine + 5 semaines / an PERF : 185 604 € .

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