Restaurant à vendre - 139 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10211612
363 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 384 € TOULOUSE – hypercentre, quartier Capitole - restaurant

Situé sur un axe à fort flux piétonnier, à proximité de la place du Capitole. Cet emplacement de choix et son linéaire de façade important lui confère une très bonne visibilité. Quartier dynamique connu pour ses nombreux commerces et boutiques. Proche du métro et parking.

Bel établissement, totalement rénové, avec beaucoup de charme. De beaux volumes avec une surface de 140m2 environ. Le restaurant peut accueillir plus d’une quarantaine de personnes.
Point fort = belle terrasse d’une quinzaine de places.
Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction.

Ouvert uniquement le midi, du mercredi au dimanche, avec une offre brunch et petite restauration. CA 2019 : 276 K EUR dégageant un EBE de 51K EUR. Potentiel de développement en exploitant les soirs, activité de restaurant / restaurant à thème / restauration rapide possible également.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31
Tenu depuis 02/05/2017
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 16/06/2026
Loyer annuel HT et HC 27 351 €
C.A.H.T TOTAL 280 025 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, lun mat, mer am, sam am, mar mat, jeu am, dim am, lun am
Fermeture annuelle 1 semaine décembre + 15 jours en aout
Nombre de places assises 30

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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