

Murs à vendre 150 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
437 000 €
06 - MURS ET FONDS RESTAURANT SNACK - Superbe emplacement passant et en bord de mer, dans une ville côtée de la Côte d'Azur - Etablissement très bien entretenu et bénéficiant d'une belle clientèle à l'année et des touristes en saison - 56m² de plain-pied plus terrasse extérieure - Bénéficie aussi d'une superbe terrasse sur le toit de 56m², avec une vue mer qui apporte un réel atout de qualité à l'affaire - Emplacement idéal pour Point chaud, Boulangerie, Traiteur, Superette...
Prix du FDC: 224 000€ honoraires inclus charge acquéreur.
Prix des murs commerciaux: 437 000€ honoraires charge vendeur.
Prix Murs & FDC: 661 000€ honoraires inclus.
Rentabilité à prévoir si nouveau locataire: 6,25% avec un loyer hors charges de 2 500€/mois, pour une exploitation commerciale de plus de 120m² - Bail tous commerces possible.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Prix du FDC: 224 000€ honoraires inclus charge acquéreur.
Prix des murs commerciaux: 437 000€ honoraires charge vendeur.
Prix Murs & FDC: 661 000€ honoraires inclus.
Rentabilité à prévoir si nouveau locataire: 6,25% avec un loyer hors charges de 2 500€/mois, pour une exploitation commerciale de plus de 120m² - Bail tous commerces possible.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 20 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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