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Cadeaux à vendre - 511.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

Cadeaux à vendre 511 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 39396739
255 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 531 €
A vendre
Une opportunité très rentable de fonds de commerce d'articles de fête déguisements et décoration situé en zone commerciale périphérique d'une ville frontalière en plein développement
Le magasin se développe sur une surface de plus de 500 m² dont 450 M² de surface commerciale dans un bâtiment récent regroupant des activités attractives d'enseignes locales et nationales ( restaurant - bar et cave à vins & bières - cuisiniste - vêtements)
cette belle affaire offre une bonne rentabilité et est sans concurrence sur le secteur.
Une bonne opportunité pour un couple à la recherche d'une reconversion professionnelle ou pour un professionnel du secteur en quête d'expansion.
Vente pour cause de changement de région.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 74
  • Tenu depuis 02/05/2015

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 21/05/2024
  • Loyer annuel HT et HC 70 321 €
  • C.A.H.T TOTAL 432 689 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 12H30 et de 14H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am
  • Fermeture annuelle 1 mois

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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