Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Boulangerie | Alpes-Maritimes 06 - Ref. 212028 | CENTURY 21
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Boulangerie Ă  vendre - 185.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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198 000 €
Description RĂ©f: 212028 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 89 423 €

06 BOULANGERIE Pâtisserie sandwicherie - A saisir avec Murs en sup. pour cette boulangerie - Réelle opportunité d'investissement rare et au prix du marché - La production est réalisée à 100% dans le grand laboratoire avec un four PAVAILLER plus un labo pâtisserie et un labo cuisson&sandwicherie pour le salé - La partie boutique est d'environ de 15 m2, une arrière boutique et un grand laboratoire de 150m2 (environ) en R-1 entièrement équipé, ventilé et entretenue - CAHT 2019 : 430 000 EUR en progression pour 2020 - Perf moyenne: 90 000 EUR - Vente FDC : 198 000 EURFAI plus Murs 275 000 EURFAI soit Murs&Fdc : 473 000 EURFAI !!! Avec un Loyer SCI à environ 2 000 EUR rentabilité à de 8,7%brutFAI sur la SCI. Nombreux axes de développements à prévoir si reprit par un couple dynamique et professionnel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 11/05/2015

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 185,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 25 200 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 430 828 €
  • PERF 89 423 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 Ă  19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 1 mois en aout
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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