None à louer - 495 m2 - 33 - MERIGNAC

ref: 10001562
38 496 € *
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € MERIGNAC LOCAL D ACTIVITE A LOUER 500M²

Immobilier d'entreprise Mérignac Aéroport; Locaux d'activité entrepôt+ bureaux sur un total de 496m².

Solution d'entreprise pour ces locaux à louer sur site clos et sécurisé.
Situés à Mérignac à 2min de l'aéroport la partie entrepôt sous 4.25 de hauteur développe 421 m².
Le reste des surfaces est composé de 3 bureaux de 13, 14 et 20m² chacun , de plusieurs zones de stockage de 65 à 100 m² , d'une zone de vestiaires séparés avec réfectoire, sanitaires et douche de 19m².

Deux portes sectionnelles 4x H3.00 , énergie électrique triphasée et chauffage gaz de ville, réseau internet haut débit, cuve fuel.

L'entrepôt permet le stationnement de 8 véhicules de liaisons et utilitaires.

IDEAL POUR UNE SOCIETE EN CREATION OU SUR UNE LOGIQUE DE DEMENAGEMENT
Preneurs acceptés : TPE TPI PME PMI ARTISANS ou groupes BTP carrosserie peinture services aux entreprises etc

Loyer mensuel 3208 euros
Charges annuelles : 4 000 euros dont taxe foncière
Honoraires charge preneur : 9 624 EURHT
355m² de terrain revêtu disponible pour le stationnement livraisons et stockage extérieur
Libre 01/09/21 sous bail commercial neuf
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies
Surface totale 495,0 m2
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 38 496 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 AOI-PRO 422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
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