Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Magasin d alimentation | Herault 34 - Ref. 6768 | CENTURY 21
TĂ©l : 04 99 52 22 62

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Magasin d'alimentation Ă  vendre - 27.0 m2 - 34 - Herault


Partager cette annonce sur :
126 500 €
Description RĂ©f: 6768 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 300 €

PRIMEUR DE QUARTIER SITUE DANS CV DE MONTPELLIER EXCLUSIVITÉ cette affaire charmante est en angle et très visible avec son étale sur le domaine public, en zone piétonne avec du passage et avec un arrêt de tram très proche. Actuellement le propriétaire fait principalement des fruits et légumes, mais vend aussi un peu de vin, du fromage, de la charcuterie, etc.. Malgré la taille, il est possible d'ajouter des présentoirs et étagères pour augmenter le nombre de produits à vendre, attirer une nouvelle clientèle et faire de la vente additionnelle. Le Chiffre d'affaires de 171 351Euros HT et la PERF de 46 300Euros sont basés sur le bilan 2019. En 2020, année Covid, le CA est de 187 738Euros HT. L'année 2021 s'annonce au moins aussi bonne que 2020. Le magasin était ouvert en 2019 du lundi au vendredi de 9h à 19h, et le samedi de 9h30 à 13h30, tenue par le seul gérant. Il s'est adapté en 2020 avec la crise sanitaire, et a ouvert 7/7 de 8h30 à 19h du lundi au samedi, et de 8h30 à 13h le dimanche. Il a dû embaucher une personne 10h/semaine pour l'aider dans sa tâche. L'affaire est saine, pas de travaux à prévoir, la chambre froide d'environ 5m² est neuve de 2017, il y a une petite réserve avec un toilette et une mezzanine pour stockage non-exploitée. Commerce parfait pour une première affaire, résiliente, avec une belle rentabilité pour le prix, dans un joli cadre, avec une belle clientèle, et quelques perspectives de développement (augmentation du nombre de produits à vendre : vin, bière artisanale, produits régionaux /des livraisons avec des prestataires, du clic and collect, etc.)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Prestige - Bureaux - Populaire - Touristique - MarchĂ©
  • Tenu depuis 01/01/2017
  • État matériel Bon Ă©tat
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Local 27,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 01/09/2023
  • Loyer annuel HT et HC 10 920 €
  • C.A.H.T TOTAL 171 351 €
  • PERF 46 300 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture L au S 9h 19h Dim 8h30 13h
  • Fermeture hebdomadaire Non
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Commentaires Primeur de quartier situĂ© dans le centre-ville de Montpellier, cette affaire charmante est en angle et très visible avec son Ă©tale sur le domaine public, en zone piĂ©tonne avec du passage et avec un arrĂŞt de tram très proche. Actuellement le propriĂ©taire fait principalement des fruits et lĂ©gumes, mais vend aussi un peu de vin, du fromage, de la charcuterie, etc.. MalgrĂ© la taille, il est possible d’ajouter des prĂ©sentoirs et Ă©tagères pour augmenter le nombre de produits Ă  vendre, attirer une nouvelle clientèle et faire de la vente additionnelle. Le Chiffre d’affaires de 171 351€ HT et la PERF de 46 300€ sont basĂ©s sur le bilan 2019. En 2020, annĂ©e Covid, le CA est de 187 738€ HT. L’annĂ©e 2021 s’annonce au moins aussi bonne que 2020. Le magasin Ă©tait ouvert en 2019 du lundi au vendredi de 9h Ă  19h, et le samedi de 9h30 Ă  13h30, tenue par le seul gĂ©rant. Il s’est adaptĂ© en 2020 avec la crise sanitaire, et a ouvert 7/7 de 8h30 Ă  19h du lundi au samedi, et de 8h30 Ă  13h le dimanche. Il a dĂ» embaucher une personne 10h/semaine pour l’aider dans sa tâche. L’affaire est saine, pas de travaux Ă  prĂ©voir, la chambre froide d’environ 5m² est neuve de 2017, il y a une petite rĂ©serve avec un toilette et une mezzanine pour stockage non-exploitĂ©e. Commerce parfait pour une première affaire, rĂ©siliente, avec une belle rentabilitĂ© pour le prix, dans un joli cadre, avec une belle clientèle, et quelques perspectives de dĂ©veloppement (augmentation du nombre de produits Ă  vendre : vin, bière artisanale, produits rĂ©gionaux /des livraisons avec des prestataires, du clic and collect, etc.)

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 Mercom Transactions