Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Tabac | Haute-Garonne 31 - Ref. 186952 | CENTURY 21
TĂ©l : 01 56 33 47 00

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Tabac Ă  vendre - 127.0 m2 - 31 - Haute-Garonne


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329 000 €
Description RĂ©f: 186952 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 160 939 €

Haute-Garonne (31) – Tabac/Presse/Loto
Situé au cœur d'une ville dynamique en Banlieue de TOULOUSE. Dans un quartier profondément modernisé et revitalisé, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité.
Le local, d'une surface commerciale de plus de 100 m² est en bon état et bien entretenu. L'équipement est de très bonne qualité et complet. Plus de 500 clients / jour sont accueillis dans d'excellentes conditions. Enfin des places de stationnement offrent un accès pratique.
L'activité en 2020 a progressé de plus de 25% suite à la fermeture de l'établissement concurrent, la performance établie un chiffre d'affaires supérieur à 350 K EUR avec un niveau de commission (bilan) dépassant les 200 K EUR. En conservant l'organisation commerciale actuelle, nous établissons la PERF de la structure à plus de 160K EUR.
Selon votre projet, les murs commerciaux sont proposés à la vente sans être indissociable, et un logement T5 situé à proximité immédiate peut-être proposé à l’achat ! Nous tenons à votre disposition l'ensemble de ces éléments, pour cette très bonne opportunité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/10/2011
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 01/04/2021
  • Loyer annuel HT et HC 14 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 327 651 €
  • PERF 160 939 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H30 Ă  12H30 et de 13H30 Ă  19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle jours fĂ©riĂ©s + ponts/congĂ©s par roulement
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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