Tabac à vendre - 212 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10212303
637 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 156 066 € Haute-Garonne (31) – Murs, fonds de commerce et appartement - Tabac/Presse/Loto
Situé au cœur d'une ville dynamique en Banlieue de TOULOUSE. Dans un quartier profondément modernisé et revitalisé, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité.
Le local, d'une surface commerciale de plus de 100 m² est en bon état, moderne et bien entretenu, l'équipement est de très bonne qualité et complet. Plus de 500 clients / jour sont accueillis dans d'excellentes conditions. Enfin des places de stationnement offrent un accès pratique.
L'activité en 2020 a progressé de plus de 25%, la performance établie un chiffre d'affaires supérieur à 350 K EUR avec un niveau de commission (bilan) dépassant les 200 K EUR. En conservant l'organisation commerciale actuelle, nous établissons la Performance Économique de la structure à plus de 160K EUR.
La rentabilité actuelle des murs est de 7,7%.
Un logement T5 de 85m² situé à l’étage supérieur est également proposé à l’achat ! Nous tenons à votre disposition l'ensemble de ces éléments, pour cette très bonne opportunité.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31
Tenu depuis 01/10/2011
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/04/2021
Loyer annuel HT et HC 14 000 €
C.A.H.T TOTAL 322 778 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 13H30 à 19H30
Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
Fermeture annuelle jours fériés + ponts/congés par roulement

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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