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Local d'activité à vendre - 29 - Finistere
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ref: 230206103
470 850 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
Locaux mixtes à saisir pour investisseur avisé. Finistère sud dans ville du littoral, proche des ports de plaisance et des plages, face à un centre commercial, un ensemble mixte habitation et activités, dont la principale surface commerciale de 400m2 est occupée par une enseigne nationale. Attenant à cette surface une construction en partie occupée à l'étage par un particulier (appartement de 55 m2), au rez de chaussée un local libre (60 m2) pouvant convenir à tous types d'activités, y compris à caractère libéral. Des combles sont également aménageables et permettraient d'augmenter aisément la valeur locative de l'ensemble. L'ensemble constitue une réelle opportunité d'investissement locatif (1815 EUR HT/mois, plus 450 EUR/mois, plus surface libre (650 EUR HT), plus partie aménageable. Soit potentiellement 2915 EUR de rentabilité locative mensuelle (34 980 EUR/an),sans les combles aisément exploitables.
Le prix de 470 850 EUR honoraires inclus est justifié constituant une réelle opportunité, rare sur le marché. Réf 6103.
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Description

  • Département 29

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