Tous commerces à vendre 71 - Saone-et-Loire

ref: 43986829
315 080 €
Vends au centre-ville de Louhans, immeuble mixte de rapport, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué avec un bail 3/6/9 établi en mai 2021, à l'étage deux beaux duplex T3 d'environ 90 m² chacun, les 2 loués. Ce tènement immobilier dispose d'un emplacement numéro un que ce soit pour la partie commerciale qui dispose d'une très belle visibilité avec une facilité de stationnement, que pour les locataires des appartements qui eux disposent d’un parking gratuit ainsi que de tous les commerces essentiels à proximité.
Belle rentabilité pour cet ensemble immobilier, la taxe foncière est répercutée sur la partie commerciale au prorata de la surface louée reste 900 EUR environ pour le bailleur pour la totalité de l’immeuble.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS .
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 71
En quelques chiffres
Loyer annuel HT et HC 24 660 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Coeur Entreprise 2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS
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