1. Accueil
  2. Fonds de commerce
  3. Achat Tabac
  4. Achat Tabac Alpes-Maritimes (06)
[('rang', 1), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), ('type_image', u'photo'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_213542/E361302E-2352-4024-BFED-6636DDCEA903.jpg')]
Tabac à vendre - 57.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
[('rang', 2), (u'sheet', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'v5icon', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'big', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'list', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'v5sheet', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'v5smallicon', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'small', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), ('type_image', u'photo'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg'), (u'icon', u'horecanet.pro/_zfiles1/_horecaV2/c3225c1e-cb71-466d-aa1c-d1781d58f5a0.jpg')]
Tabac à vendre - 57.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 57 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10213542
415 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 188 223 €
06-TABAC SEC - (FDJ) - l'affaire du moment ! A saisir rapidement - Baisse de prix - Emplacement central d'une ville moyenne de la Côte - d'Azur et bénéficiant du tourisme l'été - Gros flux de passage - Rue 100% commerçante - Possibilité de développer l'activité sur de nouveaux axes comme le PMU la presse et le Bar avec une Licence IV si besoin en sup. - (Rupture du contrat FDJ en Octobre 2021) - Local sécurisé avec rideau métallique - Petite arrière salle privée et réserve de tabac - Agencement à revoir afin de donner un nouvel essor garanti à cette affaire - Très Faible loyer annuel 9 000€/an avec bail en dernière triennale en renouvellement - Bilan 2021 : 300 000 € - Très belle PERF : 190 000 € - Com net en Tabac 185 000 € en augmentation continue Prix: 415 000€ FAI - Aucun employé à reprendre ! - A exploiter en couple - Fermé le dimanche après-midi et jours fériés - Possibilité d'une terrasse si besoin - Gros développement à venir si réagencé avec un renouvellement du contrat FDJ à relancer, stoppé en 10/2021 - Possibilité de développement de la presse et prise d'une Licence IV ! Réelle opportunité pour pro avec.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2023
  • Loyer annuel HT et HC 8 280 €
  • C.A.H.T TOTAL 304 744 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
Envoyer un message
Site de l'agence

Découvrez les biens approchants de votre recherche

Les annonces d’entreprises et de commerces à acheter

Envoyer un message :

Envoyer

Envoyer à un ami

Envoyer