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Restaurant à vendre - 148.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 148.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 148 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10213676
261 600 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 139 020 €
06 - RESTAURANT - Baisse de prix pour cette très belle affaire sur un port très côté des Alpes Maritimes - La clientèle est fidélisée et cette affaire bénéficie du tourisme l'été - La cuisine est aux normes avec du matériel neuf et entretenu - La salle est spacieuse avec 55 couverts et est très lumineuse, agencée avec de beaux matériaux - Une grande terrasse extérieure de 45 couverts avec vue dégagée sur le port donne un réel cachet à cet établissement - Tenu depuis plus de douze années dans un cadre idéal (Rénové en 2018) - Belle possibilité de passer dans une activité de Bar à cocktail (Inscrit au Bail) /tapas/charcuterie/fromage - Travail actuellement 5 jours 1/2/semaine avec plus de 3 semaines de congés par an - Le port fonctionne toute l'année et bénéficie du tourisme l'été - Bail neuf courant jusqu'en 2036 - CA 2019: + de 400 000 € - PERF retraité moyenne 90 000 €/an - CA 2020 COVID : 350 000 € - CA 2021 sur 6 mois COVID : 180 000 € - Opportunité de qualité rare sur le marché - Prix: 261 600€ FAI - Les gérants réaliserons un accompagnement d'un mois suite à la signature.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Emphythéotique
  • Se termine le 14/05/2036
  • Loyer annuel HT et HC 26 424 €
  • C.A.H.T TOTAL 419 106 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places en terrasse 35

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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