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Restaurant à vendre - 235.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 235.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 235 m2 - 34 - Herault

ref: 10006851
183 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 482 €
RESTAURANT SITUE SUR LE LITTORAL HERAULTAIS Aujourd'hui à la vente un Restaurant situé sur le littoral Héraultais en emplacement proche de la mer ouvert à l'année. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle bistronomique avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, d'une surface intérieure de 240 m², d'une terrasse couverte de 35 m², ainsi que 10 places en mange debout, bénéficiant au total de 86 places assisses. L'agencement et le matériel sont complets, refait à neuf en 2019, et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement de type F1 de 40 m² dans un état impeccable avec un studio, un bureau et sanitaire. Le loyer est de 2038.50 euros HT HC par mois, de 823 euros de charges annuelles, et d'un droit de terrasse à 1150 euros HT à l'année. Gros potentiel de développement car l'établissement n'est ouvert que 10 services par semaine. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 239 059 euros HT par an. A saisir rapidement !!!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 01/04/2019
  • Logement 1
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 24 462 €
  • C.A.H.T restauration 239 059 €
  • C.A.H.T TOTAL 239 059 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10 services/sem
  • Fermeture hebdomadaire Mardi midi + mercredi + jeud midi
  • Fermeture annuelle 8 semaines
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 36
  • Commentaires Aujourd’hui à la vente un Restaurant situé sur le littoral Héraultais en emplacement proche de la mer ouvert à l’année. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle bistronomique avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, d’une surface intérieure de 240 m², d’une terrasse couverte de 35 m², ainsi que 10 places en mange debout, bénéficiant au total de 86 places assisses. L’agencement et le matériel sont complets, refait à neuf en 2019, et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement de type F1 de 40 m² dans un état impeccable avec un studio, un bureau et sanitaire. Le loyer est de 2038.50 € HT HC par mois, de 69 € /mois de charges, et d’un droit de terrasse à 1150 euros HT à l’année. Gros potentiel de développement car l’établissement n’est ouvert que 10 services par semaine. Chiffre d'affaires d’un montant d’un 239 059 € HT par an. A saisir rapidement.

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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