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Bar Brasserie à vendre 94 - Val-de-Marne

Ref: 10214471

115 900 €

94. BAR BRASSERIE dans une ville du 94 frontalière de Paris, ce bar brasserie est doté de 45 places à l?intérieur, de 7 places au bar et de 10 place en terrasse. L'emplacement de cette affaire est riche en entreprises pour lui assurer un très important service du déjeuner et des happy hours possibles grâce à la licence IV. Ce quartier, en voie de gentrification accélérée est riche en habitations permettant l'ouverture pour des services du soir. Le bail est de juin 2018 avec un loyer en principal de 25.000 €. Le look vintage de ce bar brasserie n?empêche pas un très bon état d'entretien avec des matériels professionnels neuf pour certains. La cuisine est de plain-pied et peut s'ouvrir sur la salle, elle est dotée d'une extraction externe en 400. 190.000 € HT de CA ont été réalisés sur une ouverture de 5 midis par semaines, ouvrant de très belles perspectives de développement. PRIX : 115.900 € FAI.Réf:75-214471

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 01/06/2027
Loyer annuel HT et HC 24 962 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines aout. 1 semaine decembre
Nombre de places en terrasse 10