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Divers à vendre - 216.69 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Divers à vendre 216,69 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10000155

89 600 €

CESSION DROIT AU BAIL à CANNES 89 600€

AFFAIRE A SAISIR !!!

Century21CCE Immobilier d'entreprise
Votre spécialiste Entreprise et Commerce
04 93 68 68 69

Très bel établissement situé dans un environnement calme dans une cour intérieur à 5 minutes de la gare. Belle superficie de 216,69 m2 en deux cellules.

- la 1re cellule se compose d'un d'accueil avec sanitaire, kitchenette, une grande salle avec parquet, 1er vestiaire avec 3 douches , 2eme vestiaire avec espace de stockage de matériel, une salle d'attente avec WC.

- la 2nd cellule est indépendante mais est reliée de la première cellule par les parties communes. Elle comprend deux pièces avec salle d'eau et WC. Cette cellule est idéale pour les bureaux ou salle de coaching privé.

Les 2 cellules ne sont pas dissociables l'une de l'autre à la location.

PETITS PLUS !!!!! 2 emplacements de stationnement dans la cour et 1cave !!!!

Idéal pour les salles de sport, bureau, profession libérale, institut, centre de formation...

Possibilité de négociation

Conditions de prise à bail :

- Loyer mensuel : 3625,27 € HC
- Provisions pour charges : 124 €
- Taxe foncière à la charge du locataire
- 1 terme de dépôt de garantie,
- Non assujetti à la TVA

Votre conseillère Stéphany TREBEAU à votre disposition dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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