Tabac Loto Divers à vendre 53 m² - 66 - Pyrenees-Orientales

TABAC - LOTO - FDJ - CORDONNERIE
Complémentaire du tabac-presse-loto réf ven04478 avec lequel il sera vendu, cette civette en est le parfait complément. Elle tout à fait conviendra à un couple aidé d’un temps partiel (il en a été tenu compte dans le calcul de la PERF) où à une personne seule et un salarié à temps complet.
Située à une trentaine de minutes de Perpignan, sur un axe de passage de la même commune que le bureau de tabac réf ven04478 l’offre de cette civette complète celle du tabac-loto-presse avec lequel elle forme un tout permettant tant d’organiser sa propre concurrence que de satisfaire les goûts et les demandes d’une clientèle d’habitués mais aussi de passage.
Doté d’une superficie d’une cinquantaine de m² et d’un bail commercial offrant un loyer tout à fait intéressant, ce bureau de tabac, tout comme son complément, est cédé pour cause de retraite.
Une réelle opportunité de sureté pour qui souhaite aborder sereinement le marché local tout en s’assurant une très bonne rentabilité.
Vendu avec le bien ref ven04478 en sus prix 307 000 euros FAI soit pour les deux points de vente 444 000 euros FAI.
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CA 2020-2021 de 160.000 euros avec une PERFORMANCE de 59.500 euros
un LOYER de 402 euros NETS / mois