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Restaurant à vendre - 97.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restaurant à vendre 97 m² - 31 - Haute-Garonne

Ref: 10210659

49 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 23 397 €

31, Restaurant du midi, banlieue nord Toulouse. Situé au cœur d?une ville, à proximité de parcs d?activités, à une quinzaine de minutes du centre de Toulouse. Après plus de 10 ans d?existence, ce restaurant a constitué sa clientèle d?habitués, habitants voisins, salariés des entreprises des alentours. Surface totale de 100m² environ de plain-pied, il peut accueillir une quarantaine de personnes en intérieur. POINT FORT : il profite, de mai à octobre, d?une terrasse d?une trentaine de places. Linéaire façade important d?une dizaine de mètres. Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction, four vapeur électrique, une grande chambre froide et une plancha chrome à gaz. Petit plus, il propose également des grillades au feu de bois. Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi et le vendredi soir. Potentiel de développement le soir et le week-end avec une demande non satisfaite pour les familles voisines. Parking gratuit autour de l?établissement.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/11/2030
Loyer annuel HT et HC 15 840 €
C.A.H.T TOTAL 179 105 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-14H00 / 19H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines : 4 en été + 1 Noel
Nombre de places en terrasse 32