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Restaurant à vendre 222 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
429 000 €
COUP DE COEUR - AFFAIRE MAGNIFIQUE. Situé à Nice, restaurant/brasserie à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 7 ans. Proche de toutes commodités et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 15€ le soir avec une activité apéro/tapas. Entre 80 et 100 couverts / midi ! Grande terrasse intérieure (500€/mois de location). Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment développement de l'activité le soir et week-end (peu exploités à ce jour). Réserve/cave en sous-sol de 30m² environ. Loyer mensuel HT HC de 2 100€. Échéance bail 02/2023. Ouvert de 8h à 21h, 5 jours/7. Fermeture le week-end + 3 semaines de congés par an + jours fériés ! C.A 2019: 443 000€. PERF : 100 500€. Affaire clé en main! Prix: 429 000€ dont 39 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 390 000€). DPE : NC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 28/02/2023
- Loyer annuel HT et HC 25 200 €
- C.A.H.T TOTAL 454 786 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-21H00
- Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 2 semaines + jours feriés
- Nombre de places en terrasse 12
Les performances énergétiques
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