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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 83 - Var

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Restaurant à vendre 130 m² - 83 - Var

Ref: 10000312

158 600 €

DANS LE VILLAGE PROVENCAL DE FAYENCE
EMPLACEMENT PREMIER
FONDS DE COMMERCE A VENDRE CONCEPT UNIQUE DANS LA ZONE
URGENT A SAISIR ! BAISSE DE PRIX !!!
TRES BELLE AFFAIRE EN VENTE A FAYENCE

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DANS VILLAGE PROVENCAL

Perché à flanc de colline, entre mer et montagne, encadré de paysages provençaux pittoresques, FAYENCE fait partie des villages perchés de l'arrière pays varois.
Le restaurant est équipé d'une salle avec 20 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse + vente à emporter, la cuisine est tout équipée, avec extraction, licence 3.
Idéal pour un saisonnier, le restaurant est situé en plein coeur du village, très touristique l'été, très animé avec 3 marchés par semaine et 3 soirées musicales par semaine.

Le restaurant (130m2) est composé d une pièce principale 57m2, d'un local secondaire de 28 m2, un étage de 24m2, un hall de 15 m2, et de 2 caves (22m2) et dispose d'une terrasse de 60m2.

Couvert moyen 32 euros / Clientèle journalière entre 60 et 90 couverts.

Accès facile avec parking public gratuit à 50 mètres.

Conditions de reprise de bail :

- bail 3/6/9 échéance 2030
- loyer annuel (charges comprises ) : 22 983.12 Euros
- dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Taxe foncière annuelle: 808€
- Redevance terrasse: 660€/an

Ouvert d'avril à septembre de 9h à minuit.

Disponible immédiatement !
CA 229 k€

IDÉAL POUR COUPLE OU BINOME

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