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Local commercial à vendre 54 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
68 000 €
NICE CENTRE - PROCHE TETE CARRE ET FUTURE COULEE VERTE. A proximité du Mamac, dans un quartier animé, bail à céder d'un local commercial entièrement rénové et d'une superficie de 54m² environ, sur deux niveaux. Actuellement aménagé et équipé en activité de bureau avec fibre optique, climatisation réversible, grande vitrine avec éclairage LED. Potentiel d'aménagement certain pour autre activité. Belle hauteur sous plafond. WC et point d'eau. Réserve. Loyer compétitif de 892€ / mois charges comprises (incluant le Foncier). Rideaux électriques à l'entrée avec sas. Parking privatif en sus 147€ / mois. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction ! IDEAL AGENCE, CABINET D'ASSURANCE, ARCHITECTE, COMPTABLE, etc... A voir absolument. OPPORTUNITE !
Prix: 68 000€ dont 6 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 62 000€). DPE : D
Prix: 68 000€ dont 6 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 62 000€). DPE : D
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Surface totale 54,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 28/02/2027
- Loyer annuel HT et HC 10 272 €
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