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Restaurant à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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Restaurant à vendre Loire-Atlantique - 44

Ref: 37417338

177 280 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 56 506 €

Restaurant traditionnel dans jolie station balnéaire de la presqu'île Guérandaise. Cet établissement vous accueille sur une surface de 50m² environ, composé de deux salles de restauration. La première salle en rez-de-chaussée est composée de 20 places, une seconde salle à l'étage de 40 places et une terrasse de 40 places dans rue commerçante et passagère en direction du port. Licence restauration.
Au rdc vous trouverez une cuisine équipée, une plonge. Au sous-sol, une cave avec zone de stockage et chambre froide.
Possibilité de logement.
Affaire tenue par un couple avec renforts saisonniers.
Pas de contrat brasseur.
Affaire ouverte à l'année avec fermetures hebdomadaires 2,5 jours hors saison et 1,5 jour en été.
Congés annuels de 6 semaines répartis.
Loyer de 1 700 EUR sans tva /mois
C.A : 192 000 EUR HT
Perf : 56 505 EUR
Prix : 177 280 EUR TTC FAI
Réf. : 7338

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/11/2017
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/11/2026
Loyer annuel HT et HC 22 383 €
C.A.H.T TOTAL 194 551 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 20H30
Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, lun am, mar am, dim am
Fermeture annuelle 1 sem en sept - 1 sem à noël - 3 à 4 sem réparties sur l'année
Nombre de places assises 40