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Local commercial à vendre - 38.55 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 38,55 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217717

82 300 €

06 - Nice - Rue de France - Droit au bail d?environ 40m² avec extraction et comptoir de bar !
Bonne visibilité pour ce local fraîchement rénové. L'intérieur invite à entrer, avec une cuisine ouverte de plain pied. A proximité immédiate du centre-ville. Activité vendue après 6 mois pour raison personnelle. Cave servant de stockage, accessible par la cuisine. Bonne clientèle, activité fermée le soir. Pas de travaux de rénovation à prévoir. Terrasse, baie vitrée, belle visibilité, hotte... A visiter sans hésiter !
Le loyer mensuel est de 1.600€ HT/HC. Pas de TVA sur le loyer.
Bail jusqu'en 2029. Provision sur charges de 100€ / mois.
Le prix de vente est de 82.300€, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.

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