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Bar à vendre - 430.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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Bar Tabac à vendre 430 m² - 77 - Seine-et-Marne

Ref: 10215825

808 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 145 067 €

CENTURY 21 Horeca 77 ? vous propose un BAR TABAC FDJ - Emplacement N°1 BIS
L'affaire se situe proche de la gare, seul BAR TABAC FDJ implanté dans la ville.
L'exploitant cède son fonds de commerce avec un logement. L'établissement est composé de 120m² en RDC, 100 m² au 1er étage et 20 m² de cave ainsi qu'un jardin utilisé en tant que terrasse intérieure. La commission totale est de 200 000 € dont 118 000 € de Tabac net.
L'affaire ouvre actuellement 6 jours /7 et 1 mois de congés annuels.
Ce bar tabac possède une extraction de 400mm, la brasserie est à développer.
Grand potentiel en CBD et cigarette électronique.
EBE 134000€ Le Loyer annuel est de 16 800 € HT HC. Prix d'achat 808 524 € FAI. A saisir très rapidement, rare sur le marché Référence : 75-215825
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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