Bureaux à louer 180 m² - 06 - Alpes-Maritimes

NICE STALINGRAD ? BUREAUX A LOUER. Belle opportunité pour ces bureaux situés au 2ème étage d?un immeuble, dans une ruelle au calme, à proximité immédiate du boulevard Stalingrad et du Port. Accessible également par l?avenue Jeanne Marlin. Très belle visibilité. Les locaux sont en bon état et bénéficient d'une généreuse superficie de 180m² au total comprenant : un hall avec espace d?accueil, 5 grands bureaux, une salle de réunion, une salle de restauration, double WC homme/femme avec point d?eau, de nombreux placards de rangement et 2 parkings couverts dans la copropriété. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Alarme. Fibre optique. La configuration des lieux est idéale et très agréable, avec beaucoup de luminosité. Idéal pour cabinet comptable, notaire, avocat, architecte, cabinet de syndic ou encore professions libérales, siège d'entreprise... A VISITER SANS TARDER !! Bail professionnel (6 ans). Loyer de 2 667€ HC / mois. Taxe Foncière de 2 687€. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.