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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 60 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218089

80 000 €

DROIT AU BAIL ? TOP EMPLACEMENT !! Situé dans le centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Place Masséna et de l?avenue Jean Médecin, bail à céder d?un local commercial d'une superficie de 60m² sur 2 niveaux, dont 30m² en étage, accessible directement par le local. Bon état. Hauteur sous-plafond importante. Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel d'aménagement certain. Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Faible Loyer mensuel pour le secteur : 3 362€ HC / trimestre !! Tous commerces autorisés sauf restauration. Opportunité !! Prix de vente : 80 000€ FAI dont 10 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 70 000€). DPE : NC.

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