Tabac à vendre 69 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

A la sortie de Bayonne, dans une zone commerçante avec de nombreuses résidences et habitations aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse FDJ doté d'une surface commerciale en excellent état qui a été rénovée il y a peu, sans avoir eu besoin de l'aide à la transformation des débits de tabac. De fait, un audit est d'ores-et-déjà disponible pour le(s) prochain(s) exploitant(s) si besoin de réaliser d'autres aménagements. Le local est composé d'une réserve confortable, avec bureau et système de vidéosurveillance, ainsi que d'un espace cuisine. La clientèle est composée d'habitués, et aussi d'un flux continue de passages dans la journée. L'environnement va encore évoluer car de nombreux autres logements sont prévus dans les mois à venir. Cette affaire très facile à gérer est idéale pour un couple / duo d'exploitants, avec une bonne rémunération individuelle. Le chiffre d'affaires est constant et la rentabilité assurée. Le bail vient d'être renouvelé avec toujours un petit loyer. L'affaire est fermée 4 semaines / an pour vacances. Horaires d'ouvertures du Lundi au Samedi et le Dimanche uniquement en matinée. 1 employée très sérieuse et très investie avec un excellent relationnel clientèle est à reprendre pour plus de confort.Loyer : 476 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 351 440 Euros (FAI)Honoraires 9,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euros TTC