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Bar Tabac à vendre 105 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
808 520 €
Cette annonce concerne la vente d'un BAR TABAC FDJ PMU dans une ville paisible du département de la Seine-Saint-Denis (93). Voici les informations clés à retenir concernant cette affaire :
Type d'Établissement : Il s'agit d'un établissement combinant un bar, un tabac, un point de vente pour les jeux de la Française des Jeux (FDJ) et un point de vente pour les paris hippiques PMU.
Emplacement Stratégique : L'affaire est située dans un angle et bénéficie d'une visibilité accrue sur un axe routier très fréquenté. Des places de parking "arrêt minute" sont disponibles, ce qui peut être pratique pour les clients.
Histoire Familiale : L'établissement est géré par la même famille depuis 1986, ce qui peut indiquer une stabilité dans la gestion et une clientèle fidèle.
Horaires d'Ouverture : Le BAR TABAC FDJ PMU est ouvert de 7h à 20h, à l'exception du dimanche où il est fermé, ainsi que pour une période de 5 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés.
Chiffre d'Affaires et Commissions : Le bar réalise un chiffre d'affaires conséquent et les commissions nettes de l'établissement sont proches de 200 000€. Parmi ces commissions, environ 100 000€ proviennent de la vente de produits du tabac.
Potentiel de Croissance : L'annonce mentionne une marge de progression intéressante, ce qui peut indiquer que l'entreprise pourrait encore augmenter son chiffre d'affaires et ses bénéfices grâce à des stratégies de développement.
Bail et Loyer : Le bail commercial est de type 3/6/9 et il est neuf. Le loyer mensuel est de 18 000€ HTHC (Hors Taxes et Hors Charges).
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette affaire de BAR TABAC FDJ PMU est de 808 520€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218292.
Étant donné l'emplacement stratégique, la clientèle fidèle et la possibilité de développer davantage l'affaire, il pourrait être intéressant de contacter l'agence Century 21 Horeca pour obtenir plus d'informations sur la performance actuelle de l'entreprise, les projections de croissance et pour organiser une visite si nécessaire
Type d'Établissement : Il s'agit d'un établissement combinant un bar, un tabac, un point de vente pour les jeux de la Française des Jeux (FDJ) et un point de vente pour les paris hippiques PMU.
Emplacement Stratégique : L'affaire est située dans un angle et bénéficie d'une visibilité accrue sur un axe routier très fréquenté. Des places de parking "arrêt minute" sont disponibles, ce qui peut être pratique pour les clients.
Histoire Familiale : L'établissement est géré par la même famille depuis 1986, ce qui peut indiquer une stabilité dans la gestion et une clientèle fidèle.
Horaires d'Ouverture : Le BAR TABAC FDJ PMU est ouvert de 7h à 20h, à l'exception du dimanche où il est fermé, ainsi que pour une période de 5 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés.
Chiffre d'Affaires et Commissions : Le bar réalise un chiffre d'affaires conséquent et les commissions nettes de l'établissement sont proches de 200 000€. Parmi ces commissions, environ 100 000€ proviennent de la vente de produits du tabac.
Potentiel de Croissance : L'annonce mentionne une marge de progression intéressante, ce qui peut indiquer que l'entreprise pourrait encore augmenter son chiffre d'affaires et ses bénéfices grâce à des stratégies de développement.
Bail et Loyer : Le bail commercial est de type 3/6/9 et il est neuf. Le loyer mensuel est de 18 000€ HTHC (Hors Taxes et Hors Charges).
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette affaire de BAR TABAC FDJ PMU est de 808 520€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218292.
Étant donné l'emplacement stratégique, la clientèle fidèle et la possibilité de développer davantage l'affaire, il pourrait être intéressant de contacter l'agence Century 21 Horeca pour obtenir plus d'informations sur la performance actuelle de l'entreprise, les projections de croissance et pour organiser une visite si nécessaire
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 93
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2031
- Loyer annuel HT et HC 18 000 €
- C.A.H.T TOTAL 246 498 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 semaines + JF
Les performances énergétiques
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