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Hôtel à vendre - 1115.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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1 018 400 €
Description Réf: 1044 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 148 686 €

Hotel bureau de 2** très agréable, de 28 chambres, certaines avec balcon-véranda . Dans un immeuble en pierres de taille, cette très belle affaire de charme au coeur du centre ville historique bénéficie d'investissements réguliers de la part des propriétaires et dégage une très bonne rentabilité avec une perf de 136ke €. Sa vaste salle de petit-déjeuners de 65m2 qui s'ouvre sur une cours intérieure fleurie permettant de manger dehors au calme. Logement : 70 m² cuisine aménagée, un studio et 2 chambres. Normes 2025 ok- ascenseur, wifi gratuit & garage fermé sécurisé. Prix attractif vente m&f en part sociales nous consulter. A saisir cause retraite. Apport nécessaire 300k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 2*
  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface commerciale 1115,0 m2
  • Nombre de chambres total 28
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 25

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T hôtellerie 251 878 €
  • C.A.H.T divers 291 984 €
  • C.A.H.T TOTAL 291 984 €
  • PERF 148 686 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 7H à 22H
  • Fermeture annuelle 25 jours (en hiver)
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires Hotel bureau de 2** très agréable, de 28 chambres, certaines avec balcon-véranda . Dans un immeuble en pierres de taille, cette très belle affaire de charme au coeur du centre ville historique bénéficie d'investissements réguliers de la part des propriétaires et dégage une très bonne rentabilité avec une PERF de 152K€. Sa vaste salle de petit-déjeuners de 65m2 qui s'ouvre sur une cours intérieure fleurie permettant de manger dehors au calme. Logement : 70 m² cuisine aménagée, un studio et 2 chambres. Normes 2025 OK - Ascenseur, WIFI gratuit & garage fermé sécurisé. Prix attractif vente M&F - A saisir cause retraite.

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
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      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.