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Restaurant à vendre - 29 - Finistere


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272 560 €
Description Réf: 10183 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 84 000 €

A vendre sur le Finistère proche de Brest restaurant brasserie vue mer exceptionnelle sur une belle commune (station verte ) et active à l'année.Ce très bel établissement peut convenir à un couple en première installation voire deuxième affaire. L'ensemble des agencements ainsi que la partie cuisine sont en excellent état et l'emplacement face à la mer et son petit port apportent la touche finale et "cerise sur le gâteau" à l'impression générale très agréable relevée dans les locaux lors de notre visite.La décoration intérieure et la cuisine professionnelle sont effectivement un excellent niveau pour une capacité de soixante places assises et une terrasse panoramique extérieure de vingt places avec parking gratuit. A noter que l'établissement est fermé deux jours par semaine et un mois de congés par an (fermé).
-Loyer de quinze mille euros par an.
-Chiffre d 'affaires hors taxes de deux cent quatre vingt mille euros.
Disposer d'un apport personnel de cinquante mille euros pour montage.
CENTURY 21 OUEST COMMERCES BRETAGNE TEL 02 98 46 49 00
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Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 29
  • Tenu depuis 25/05/2010
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/05/2019
  • Loyer annuel HT et HC 14 556 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 290 000 €
  • PERF 84 000 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 5 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 19H30 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, lun mat, mar mat, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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