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Local commercial à vendre - 600.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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1 961 000 €
Description Réf: 50 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Produit exceptionnel et unique! vente murs et fonds.
local idéalement situé sur le port de nice, d'une superficie de 600 m2. Hauteur sous plafond supérieure à 5 m; parking du port à proximité

informations techniques:

type de bail: commercial (3/6/9)
echéance: 06/2025
loyer: 29 240 euros/an ht hc
superficie: 600 m2
disposition: rdc: 485 m2 - etage: 115 m2
hauteur sous plafond: 5.20 m
activitées autorisées: tous commerces sauf nuisances
autre: espace livraison face au local

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Axe Routier - Touristique - Parking
  • Bus
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages 4
  • Surface totale 600,0 m2
  • Etage 115,0 m2
  • Rez de chaussée 485,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 30/06/2025
  • Loyer annuel HT et HC 29 240 €
  • Droit d'entrée 1 961 000 € FAI*
  • Droit au bail 1 961 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Produit exceptionnel et unique! Vente murs et fonds. Local idéalement situé sur le port de Nice, d'une superficie de 600 m2. Hauteur sous plafond supérieure à 5 m; Parking du Port à proximité Informations techniques: Type de bail: Commercial (3/6/9) Echéance: 06/2025 Loyer: 29 240 euros/an HT HC Superficie: 600 m2 Disposition: Rdc: 485 m2 - Etage: 115 m2 Hauteur sous plafond: 5.20 m Activitées autorisées: Tous commerces sauf nuisances Autre: Espace livraison face au local

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  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
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