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Bar à vendre - 45 - Loiret

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168 000 €
Description Réf: 1905 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 59 660 €

45 - loiret environ 30 km d'orléans bar/tabac/fdj/loto/pmu/presse situé sur un axe passager avec près de 700 véhicules/jour avec possibilité de stationnement. Cet établissement est actuellement ouvert du mardi au dimanche midi. C'est un bar/tabac équipé en sécurité. Il est actuellement exploité en couple. Vous bénéficierez d'un logement de fonction avec 5 chambres en bon état. Vous pourrez développer ce bar/pmu/presse avec une activité snacking grâce à une infrastructure existante (hotte, cuisine, plonge...). Vous serez situé dans un environnement commercial de commerces de proximité complémentaires au bar/tabac/loto/pmu/presse et vous profiterez d'une desserte en autocar régulière. Vous pourrez acquérir les murs commerciaux en même temps que le fonds de commerce ou selon, il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 800 €/hc/ht. C'est un fonds de commerce idéal pour un couple en reconversion qui a besoin de dynamisme. Total ca 70 k€. Total commission 64 k€ dont 44 k€ de tabac brut. Perf 59 960 k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Village - Parking
  • Tenu depuis 01/10/2005
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 12,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 9 600 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 49 347 €
  • C.A.H.T TOTAL 134 947 €
  • PERF 59 660 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h30-20h30 / dim 7h30-13h/sam 7h-20h30
  • Fermeture annuelle 2 semaines en août
  • Nombre de places assises 28
  • Nombre de places en terrasse 9
  • Nombre de places au bar 5
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi