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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 60 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10219801

48 000 €

OPPORTUNITE VIEUX NICE ? TOP EMPLACEMENT !! A proximité de la Place Centrale et de la Place St François, bail à céder d?un magnifique local commercial d'une superficie de 60m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière magasin. Très bon état. Décoration soignée. Matériel de qualité. Idéalement situé sur une rue ultra passante avec une belle visibilité. Potentiel d'aménagement certain. WC et point d'eau. Loyer HC de 2 925€ / mois. Provisions sur Charges & Foncier de 125€ / mois. Déspécialisation possible (négociation avec Bailleur). Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction. Dépôt de Garantie : 6 mois de loyer HC. A voir absolument !! Prix de vente : 48 000€ FAI dont 8 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 40 000€). DPE : NC.

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