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Hôtel à vendre - 323.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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265 920 €
Description Réf: 1264 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 462 €

Hotel** Restaurant de charme de 10 N° plutôt haut de gamme. Charente Maritime. Un établissement installé dans une grande batisse charentaise avec une décoration raffinée, contemporaine et originale. Un bel outil de travail entièrement aux normes. Le restaurant ouvert aux clients extérieurs également propose une cuisine traditionnelle goûteuse basée sur des produits frais. La salle de 70m2 accueille 40 couverts, la salle du petit déjeuner à 28 places et une terrasse sur cours jusqu'à 20 places. Parking privé fermé (220m2) jusqu'à 8 places. Une affaire qui travaille toute l'année. Vente fonds (achat murs possible) - Loyer : 30KE - CA 321KEuros - PERF 90KEuros Prix FAI TTC : 310 240 Euros TTC - Apport mini : 90KE

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 2*
  • Département 17
  • Environnement Axe Routier
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 50,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Cuisine 13,0 m2
  • Etage 100,0 m2
  • Restaurant 110,0 m2
  • Sous-sol 100,0 m2
  • Nombre de chambres total 10
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 7

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T hôtellerie 35 916 €
  • C.A.H.T divers 321 467 €
  • C.A.H.T TOTAL 321 467 €
  • PERF 90 462 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture Midi dès 12H - Soir : dès 19H30
  • Fermeture annuelle 7 semaines/an
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires Hotel** de charme haut de gamme dans une grande batisse charentaise - Extremement bien tenu - Sa décoration rafinée, contemporaine et originale rend les lieux accueillants et confortables.Un établissement refait à neuf. Dans une ambiance chaleureuse, le restaurant propose une cuisine traditionnelle basée sur des produits frais. La partie restauration se compose d'une salle de 70m2 accueille 40 couverts, une salle dédiée au petit déjeuner de 35m2 pour 28 places et une terrasse sur cours jusqu'à 24 places. Parking privé fermé (220m2) jusqu'à 8 places. Dans la rue parking gratuit facile. Une affaire qui travaille toute l'année. L'hôtel a un TO : 80%. Un hotel qui allie qualité de vie et rentabilité.

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

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  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
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