Evaluer le prix de son commerce
Si votre commerce vaut plus que ne l’estime un acquéreur potentiel, il en vaut peut-être moins que vous ne le pensez ! D’où l’intérêt d’une évaluation la plus juste possible.
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17 août 2015
Bénéficiez du Censi-Bouvard
Diminuer ses impôts en investissant dans une résidence avec services, c'est possible en profitant dès maintenant du régime Censi-Bouvard.
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16 février 2012
Comment choisir son agence de gestion locative ?
Vous êtes propriétaire d’un logement et vous aimeriez le louer pour vous dégager une somme d’argent complémentaire. Vous voulez donc faire appel à une agence immobilière pour avoir plus de chance de trouver un locataire. Face aux nombreux d’organismes existants, il est dur de s’y retrouver. Comment choisir son agence ...
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25 octobre 2022
Ne pas confondre « usage normal » et « dégradations » !
Au départ d’un locataire, la comparaison entre l’état des lieux d’entrée avec celui de sortie peut mettre en évidence des dégradations dont la réparation incombe à l’occupant. Ce que le bailleur ne manquera pas de décompter de son dépôt de garantie, le cas échéant.
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23 février 2018
Devenir bailleur en louant un meublé
Acheter un logement pour le louer meublé vous tente ? Vous avez raison car cette formule jouit d’avantages que n’offre pas la location vide. Outre de moindres contraintes, elle bénéficie d’un régime fiscal attractif.
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16 février 2012
Immobilier : les 5 mesures qui impactent la rentrée 2015
Tandis que beaucoup d’entre nous profitaient, cet été, de vacances bien méritées, le législateur, lui, ne semble pas s’être arrêté. Mais, -avouons-le franchement-, allongés sur nos transats, les derniers textes législatifs et autres décrets n’étaient pas parmi nos lectures privilégiées. Pas de panique : voici récapitulées les 5 mesures qui ...
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03 septembre 2015
COVID-19 et confinement : quid des visites et états des lieux des biens en location ?
Peut-on toujours visiter des logements en location ? Que faire pour l’état des lieux de sortie ? Et l’état des lieux d’entrée ?
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19 mars 2020
Hausse de loyers : 0,08% autorisés !
L'évolution de l'indice IRL durant le 2ème trimestre aboutit à un quasi-blocage des loyers.
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10 novembre 2015
Indice de référence des loyers (IRL) en recul : quelle conséquence sur les loyers ?
Le dernier Indice de référence des loyers a été publié par l’INSEE le 14 janvier 2016. Il s’agit de l’IRL du 4ème trimestre 2015. Il s'établit à 125,28 soit une baisse de 0,01 % par rapport à l'IRL du 4ème trimestre 2014.
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06 avril 2016
Louer ou acheter, faites le bon calcul
Faut-il acheter ou louer ? Un locataire a-t-il toujours intérêt à devenir propriétaire ? Il s'agit d'une décision importante qui nous engage sur plusieurs années, raison de plus pour bien y réfléchir.
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28 janvier 2015
Plafonnement des honoraires de location : qui est gagnant ?
Depuis le 6 août 2014, un décret établit que les honoraires de location des agences sont désormais plafonnés, une conséquence directe de la loi Alur (loi pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) du 24 mars 2014.
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25 novembre 2014
Logement classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné.
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23 octobre 2023
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023.
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24 janvier 2024
Locations touristiques : tout n’est pas permis !
Les hôteliers s’inquiètent, les pouvoirs publics s’émeuvent et les professionnels de l’immobilier s’interrogent : le phénomène AirBnB va-t-il modifier la donne de l’hébergement touristique ?
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14 juin 2016
Location : récapitulation des diagnostics et autres obligations
Lors d'une mise en location, vous devez faire réaliser certains diagnostics réunis dans un dossier technique et respecter des obligations légales.
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20 mars 2013
Congé colocation
Colocataire d’un logement, j’ai donné mon congé alors que mon colocataire n’est pas parti. Le propriétaire peut-il continuer à me demander de payer le loyer ?
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05 mars 2009
Immobilier : le guide de la gestion locative
Quand on est novice en immobilier, mettre en location son bien peut être une source de stress. Pour vous aider, il existe des professionnels qui gèrent à votre place votre bien immobilier.
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29 septembre 2014
Au départ du locataire, petit rappel des droits et devoirs de chacun
Le préavis a été donné, l’état des lieux de sortie et la remise des clés vont bientôt être réalisés, et se pose inévitablement la question des travaux (petits ou grands) qu’il va falloir entreprendre : à qui incombent-ils ? La peinture jaunie et les trous dans les murs, relèvent-ils de ...
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02 juin 2014
Les contrats de location dans l’ère du tout-numérique.
Source indiscutable d’économie, la dématérialisation des données simplifie le fonctionnement du monde de l’immobilier, notamment dans les échanges entre bailleur et locataire.
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07 août 2019
Acheter son local commercial plutôt que le louer ?
Si pour la résidence principale l'alternative entre acquisition et location est quasiment tranchée suite à la baisse des taux d’emprunt notamment, le propos s’aborde différemment quand il s’agit d’un local commercial. Un négoce ne se gère pas comme un budget domestique…
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15 mai 2017