Bruits de voisinage : quelle réglementation ?
Un locataire a l'habitude de s'exercer au piano après le dîner ? Vos jeunes voisins font la fête jusqu'à l'aube tous les week-ends ? Le chien de la maison d'en face aboie toute la journée ? Qui a le droit de faire quoi et comment faire pour que le bruit ...
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09 février 2017
Quand recourir à un architecte ?
Les projets qui requièrent un permis de construire doivent être dessinés par un architecte.
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27 février 2009
Papiers et documents officiels, combien de temps faut-il les conserver ?
Profitez de votre déménagement pour faire le tri dans vos papiers. Pour vous y aider, voici les dates limites de conservation de documents qui prennent une place certaine dans vos tiroirs.
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01 octobre 2013
Fiscalité : exploiter au mieux le crédit d'impôt économie d'énergie
La Cour des comptes vient de tirer la sonnette d’alarme à la suite de nombreux redressements fiscaux occasionnés par la complexité de ce dispositif. Explications.
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02 mars 2017
Comment et pourquoi acheter un bien immobilier aux enchères ?
Acheter aux enchères peut être le moyen de dénicher des biens qui échappent aux circuits traditionnels des ventes entre particuliers et agents immobiliers. Mais cela nécessite d’être bien informé !
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17 septembre 2013
Les documents relatifs à la location de votre bien
La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.
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13 mars 2013
Bail commercial : le changement d’activité ou « déspécialisation »
Dans son principe, un bail commercial stipule clairement le type d’activité qui doit être exercée dans le local loué, interdisant dès lors au locataire d’en pratiquer une autre. Exceptions à la règle : le bail dit « tous commerces » ou bien le développement d’activités complémentaires ou connexes à celle ...
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15 mai 2017
Les dernières étapes de votre acquisition
Votre rêve est sur le point de se réaliser. Restent maintenant à franchir les étapes "officielles" de votre engagement.
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13 mars 2013
Bail commercial : quelles sont les obligations du locataire ?
En contrepartie de la mise à disposition d’un local commercial en bon état, le preneur est tenu de respecter quatre obligations principales. Revue de détail.
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29 mai 2017
Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ?
La loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 impose dès le 1er avril prochain la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pour l’instant que les biens considérés comme des passoires thermiques, ...
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03 mars 2023
Regardez votre futur bien à la loupe !
Ca y est ! Vous avez trouvé la perle rare ! C'est le moment de vous assurer de l'état sanitaire du logement.
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12 mars 2013
Clause résolutoire d’un bail commercial !
Stipulée à son profit, la clause résolutoire d’un bail commercial ne peut être invoquée que par le bailleur, c’est une évidence mais pourquoi ne pas le rappeler ? Chaque mot, chaque paragraphe d’un bail commercial doit être pesé et soupesé avant signature par les deux parties. Ainsi en est-il de ...
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01 août 2017
Règles de vie commune
La qualité de la vie dépend de la bonne volonté de chacun. L’observation de quelques règles permettra à chacun de se sentir bien dans son logement et dans son environnement…
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12 mars 2013
En ne payant pas ses charges, un copropriétaire s’expose à indemniser les autres.
Pour la plupart des copropriétaires d’une résidence, il est d’usage de s’en remettre totalement au syndic de copropriété, notamment pour la perception et la gestion des charges dues par chaque occupant. Effectivement, il lui revient de provisionner des travaux prévus et dûment votés en assemblée générale et de réunir les ...
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20 octobre 2017
Entretien et réparation
La loi comme le contrat de bail vous font l’obligation d’assurer l’entretien du logement, de ses équipements, et de ses annexes.
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12 mars 2013
Le bail vert pour les entreprises : qu’est-ce que c’est ?
Le bail vert est une annexe portant sur la consommation d’énergie et la quantité de déchets générée par un bâtiment.
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09 novembre 2017
La formation continue obligatoire des conseillers immobiliers.
Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas d’une part et que les pouvoirs publics ne s’en mêlent pas d’autre part.
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03 mai 2018
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La destination d’un local commercial se négocie avant la signature du bail !
Même s’il existe mille et un cas de figure et autant de clauses négociables, les baux commerciaux obéissent à des règles juridiques ou réglementaires précises.
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31 août 2018
Saint-Sébastien-sur-Loire
Après avoir été colonisée par les Romains qui y fondèrent des castrums et la désenclavèrent par la route, la région fut désertée au IVe siècle puis rattachée au comté nantais cinq siècles plus tard.
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25 février 2013
Beaulieu-sur-Mer
L’histoire de Beaulieu reste indissociable d’une côte méditerranéenne où Ligures puis Phocéens venus de Grèce façonnèrent hameaux et comptoirs de commerce, ...
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29 novembre 2012