Frais d’agence : quel montant et négociation ?
Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En effet, les meilleures d’entre elles disposent d’un grand réseau accélérant les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : ...
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24 octobre 2022
Zone soumise à encadrement des loyers et complément de loyer : 2 nouvelles dispositions
Si vous êtes propriétaire-bailleur d’un logement dans une des villes françaises concernées par l’encadrement des loyers, deux décrets sont parus en 2022 qui vous concernent si vous appliquez un complément de loyer. Synthèse avec Eloïse Portier, Directrice Gestion Immobilière.
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24 octobre 2022
Immobilier ancien : A Paris, le prix du m² repasse sous la barre symbolique des 10 000€
Cela faisait 3 ans que le seuil symbolique des 10 000€ le m² avait été franchi dans la Capitale...
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12 octobre 2022
À quoi servent les frais d'agence immobilière?
Vous avez un projet immobilier : une vente, un achat ou une location d’un bien. Vous voulez que votre opération se fasse sous les meilleures conditions et vous aimeriez faire appel à des professionnels. Mais avant d’avoir recours à leurs services, vous aimeriez savoir où vont les commissions. À quoi ...
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11 octobre 2022
Sobriété énergétique : découvrez MaPrimeRénov’
Propriétaire de votre logement en résidence principale ou propriétaire bailleur, connaissez-vous le dispositif MaPrimeRénov’ ? A l’heure de la quête de la sobriété énergétique et de la chasse aux passoires thermiques, Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21, nous éclaire sur cette aide de l’État, majorée de 1000 euros ...
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03 octobre 2022
Propriétaire ou usufruitier : tout savoir sur la taxe foncière
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ?
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23 septembre 2022
Charges de copropriété : quelles actions mener pour les maîtriser ?
Dans un contexte de recul du pouvoir d’achat des ménages au 1er trimestre 2022 (-1,9%)*, la maîtrise des charges de copropriété est plus que jamais une nécessité. Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété, indique 3 leviers d’actions.
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31 août 2022
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence ...
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09 août 2022
Revue de presse
Ils parlent de nous !
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27 juin 2022
Le Marché Immobilier de l'ancien : que s'est-il passé au 1er semestre 2022 ?
Record des prix au m2 dans l’immobilier ancien : les maisons affolent le marché !
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27 juin 2022
Copropriétaires : tout savoir sur les charges de copropriété
Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’un pavillon dans un lotissement en copropriété, chaque trimestre, vous réglez des charges. Comment est calculé le montant des charges de copropriété ? A quelle réalité multiple correspond ce terme générique de charges de copropriété ? Les réponses de Didier Brault, Manager Métier ...
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15 juin 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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07 juin 2022
Étudiant(e) : trouver le logement de votre rentrée 2023 en 3 conseils
Pour mettre toutes les chances de votre côté pour trouver la location ou colocation de vos rêves pour la rentrée 2023 et être réactif sur des marchés immobiliers où l’offre peut être tendue, Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière, vous livre 3 conseils clés.
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01 juin 2022
Le conseil syndical : un acteur clé de la copropriété
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans une copropriété, vous vous demandez quelle est la mission du conseil syndical ? Peut-être envisagez-vous de vous y impliquer, mais comment ? Réponses de Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété.
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25 mai 2022
La location-accession : une solution pour acheter sans apport
Similaire au leasing, le contrat de location-accession ou “acquisition progressive” permet de louer un bien immobilier avant de l’acheter. Gros plan sur cet accord conclu entre propriétaire et locataire.
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20 mai 2022
Nos conseils pour faire coïncider achat et vente
Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet.
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20 mai 2022
Investissement immobilier : comment déterminer la rentabilité ?
Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Si la tendance générale incite plutôt les Français à acquérir un bien immobilier, sa rentabilité varie fortement d’une région à l’autre.
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20 mai 2022
Fin du prêt immobilier sur plus de 25 ans : quelles alternatives ?
Depuis le 1er janvier dernier, la loi impose aux banques de ne plus accorder de prêt immobilier sur plus de 25 ans, suivant une recommandation du HCSF (Haut Conseil de stabilité financière). Le taux d’endettement est également limité à 35 %. Cependant, des exceptions existent. Explications avec Sébastien Colas, expert ...
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20 mai 2022
Info ou intox : l’apport personnel
Lorsqu’on souhaite acheter un bien immobilier, il faut tout d’abord se poser la question de l’apport personnel, c’est à dire la somme d’argent que l’on peut investir sans emprunter. Est-il devenu un préalable obligatoire pour les banques ? Réponse avec Sandrine Allonier, directrice de la communication de Vousfinancer.
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20 mai 2022
3 conseils pour acheter en couple
Vous projetez d’acheter un bien immobilier avec votre moitié ? Quel que soit votre statut marital, il est indispensable de vous renseigner sur les options juridiques qui s’offrent à vous, notamment en cas de séparation ou de décès d'un des propriétaires. Jean-Philippe Mariani, avocat spécialiste de l’immobilier, nous aide à ...
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20 mai 2022