Conseil achat immobilier : Nos conseils pour bien acheter | CENTURY 21

Conseil achat immobilier

Depuis juillet 2018, l’information du risque d’exposition au radon est obligatoire.

Depuis juillet 2018, l’information du risque d’exposition au radon est obligatoire.

Le 5 juin 2018 a enfin paru le dĂ©cret qui met en application une disposition d’une ordonnance de 2016 portant sur la protection du public sur les effets de la radioactivitĂ©.

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Les avantages fiscaux des investissements locatifs.

Les avantages fiscaux des investissements locatifs.

Avant de se lancer dans l’investissement locatif, il est important d’étudier les diffĂ©rents rĂ©gimes d’imposition sur les revenus issus de la location ainsi que les avantages fiscaux disponibles.

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Caution solidaire : un petit pas vers la simplification

Caution solidaire : un petit pas vers la simplification

Le lĂ©gislateur, au nom de la simplification administrative, a voulu dans la loi ELAN supprimer l’obligation de recopier Ă  la main les textes de cautionnement solidaire.

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La rĂ©sidence secondaire fait rĂȘver les Français. De lĂ  Ă  sauter le pas


La rĂ©sidence secondaire fait rĂȘver les Français. De lĂ  Ă  sauter le pas


Si l’acquisition du domicile reste le vƓu le plus cher de tous les Français qui ne sont pas encore propriĂ©taires de leur logement, la rĂ©sidence secondaire n’en demeure pas moins un vrai dĂ©sir.

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Les performances énergétiques : un critÚre de choix ?

Les performances énergétiques : un critÚre de choix ?

RĂ©guliĂšrement, des Ă©tudes dĂ©taillent les aspirations des Français Ă  propos du logement idĂ©al. Des enquĂȘtes dans lesquelles apparaĂźt dĂ©sormais le souci de la performance Ă©nergĂ©tique.

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Le Grand Paris Express, la cause d’une hausse des prix de l’immobilier ?

Le Grand Paris Express, la cause d’une hausse des prix de l’immobilier ?

Depuis le XIXe siĂšcle et l’apparition des premiĂšres lignes de chemin de fer, les prix de l’immobilier local ont toujours connu une forte croissance avec l’implantation d’une gare. Le Grand Paris Express ne devrait pas dĂ©roger Ă  la rĂšgle.

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Le dispositif « Denormandie » devrait favoriser l’offre locative en centre-ville.

Le dispositif « Denormandie » devrait favoriser l’offre locative en centre-ville.

Bien que les niches fiscales n’aient pas le vent en poupe dans un contexte budgĂ©taire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargĂ© de la ville et du logement, a mis en place au 1er janvier 2019, une nouvelle incitation Ă  la rĂ©novation immobiliĂšre pour redynamiser les cƓurs de ville.

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Il n’y a pas d’ñge pour acheter un bien immobilier !

Il n’y a pas d’ñge pour acheter un bien immobilier !

A priori, la notion de « senior » se conjugue difficilement avec l’idĂ©e d’acquĂ©rir un bien immobilier. Pourtant cela demeure Ă©minemment possible. Reste Ă  dĂ©terminer le concept de « senior » 

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RĂ©duisez votre fiscalitĂ© avec le crĂ©dit d’impĂŽt pour la transition Ă©nergĂ©tique (CITE).

RĂ©duisez votre fiscalitĂ© avec le crĂ©dit d’impĂŽt pour la transition Ă©nergĂ©tique (CITE).

Au-delĂ  des nombreuses aides existantes destinĂ©es Ă  favoriser les performances Ă©nergĂ©tiques de votre habitation, un systĂšme avantageux de rĂ©duction d’impĂŽt a Ă©tĂ© mis en place : le CITE.

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2018 : une nouvelle annĂ©e record pour l’immobilier ancien !

2018 : une nouvelle annĂ©e record pour l’immobilier ancien !

L’INSEE, en partenariat avec les notaires, a publiĂ© fin fĂ©vrier son Ă©tude annuelle sur le marchĂ© immobilier de l’ancien. Celle-ci confirme que 2018 a dĂ©passĂ© le record de 2017 en nombre de transactions.

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Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublĂ©, sachez que deux rĂ©gimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nĂ©cessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle.

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Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de défaillance.

Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de défaillance.

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coĂ»te cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il Ă©vite bien des tracas au syndicat de propriĂ©taires mais aussi
 Ă  lui-mĂȘme.

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CopropriĂ©taire, vous ne pouvez pas entreprendre n’importe quels travaux chez vous !

CopropriĂ©taire, vous ne pouvez pas entreprendre n’importe quels travaux chez vous !

Un des arguments chocs en faveur de l’acquisition de sa rĂ©sidence principale rĂ©side dans la libertĂ© d’y faire ce qu’on veut puisqu’on est
 chez soi. Reste que la copropriĂ©tĂ© conserve des droits de regard.

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L’ACPR met en garde contre les mauvaises pratiques en matiùre d’assurance emprunteur.

L’ACPR met en garde contre les mauvaises pratiques en matiùre d’assurance emprunteur.

Depuis le 1er janvier 2018, les Français ont la possibilitĂ© de rĂ©silier l’assurance de leur prĂȘt Ă  chacune des dates anniversaires du contrat. Ce qui eut l’heur de dĂ©plaire Ă  quelques organismes financiers.

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Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.

Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ?

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Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !

Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !

La loi ALUR (pour l'AccĂšs au logement et un urbanisme rĂ©novĂ©) a Ă©tĂ© publiĂ©e au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le rĂ©sumĂ© des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquĂ©reur, vendeur, propriĂ©taire bailleur ou copropriĂ©taire, voici les 3 mesures ...

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Le permis de construire

Le permis de construire

Vous cherchez à faire construire ? A réaliser de travaux ? Dans bien des cas, vous devez faire une demande de permis de construire.

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Le point sur les honoraires d’agences

Le point sur les honoraires d’agences

Alors que les honoraires des agences immobiliĂšres font rĂ©guliĂšrement l’objet de dĂ©bats et de spĂ©culations sur un possible encadrement, prenons le temps d’en dĂ©tailler le contenu.

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Votre installation électrique est-elle sûre ?

Votre installation électrique est-elle sûre ?

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note dĂ©taillĂ©e pour vous aider Ă  mieux le comprendre.

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L’apport personnel : c’est quoi ?

L’apport personnel : c’est quoi ?

Disposer d’un pĂ©cule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crĂ©dit.

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