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Fleurance, pourquoi ne pas adopter une qualité de vie toute l’année ?

Par Patricia Berger - Publié le 21/07/2011 - Mis à jour le 17/09/2013

Fleurance, pourquoi ne pas adopter une qualité de vie toute l’année ?

A 50 minutes de l’aéroport d’Agen et à 1h15 de celui de Toulouse Blagnac, la ville de Fleurance est un petit paradis sur terre de 6500 habitants.

Son nom n’est peut-être pas sans vous rappeler celui de la fameuse ville de Toscane, Florence, et à juste titre.

 

En effet, à défaut de donner le nom de son fondateur à la ville, les notables avaient choisi à l’époque le parrainage symbolique d’une ville renommée.

 

"Bassin d’emplois dynamique du Gers, Fleurance fourmille de projets : réhabilitation du centre ville pour privilégier le tout à pied, développement d’un pôle médical de référence pour la région et un site web en refonte pour refléter toutes ces nouveautés" souligne, pleine d’enthousiasme, Patricia Berger, manager de CENTURY 21 Gasconie Immobilier.

 

Sa structure, qui regroupe 6 professionnels de la transaction et de la location-gestion, participe à ce développement notamment par la commercialisation d’un nouvel espace de 1200 m2, livrable dans un an, dédié au commerce de proximité.

 

Situé en plein coeur de Fleurance, dans un bâtiment répondant aux normes d'accessibilités handicapés sur 1 étage, 600m² sont encore disponibles à la vente ou à la location. « Fleurance est également reconnue dans la région pour la qualité de ses établissements scolaires » précise-t-elle.

 

 

Voici les quelques repères budgétaires proposés par nos experts CENTURY 21 Gasconie Immobilier que vous souhaitiez vous installer à l’année ou pour les vacances dans le fief de d’Artagnan !.

 

Autre atout qui ne sera pas pour vous déplaire : le parc immobilier est constitué à 98% de maisons.

 


Fleurance (Gers)

Idéal primo accédant : maison en centre ville, en pierres, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur jardin, 1 chambre ; à l’étage : 2 chambres et une salle de bain. Vendue en juin 111.550 euros (valeur locative : 550-680 euros).

 

 

 

 

 

 

 

Fleurance (Gers)

Disponible à la vente, bien en exclusivité, à 5 minutes de Fleurance, une maison rénovée comprenant beau séjour de 37m2 avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, une dépendance à aménager : 145 000 euros.

 

 

 

 

Fleurance (Gers)

Idéal famille pour vivre à l’année ou en maison secondaire : au centre de Fleurance, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle avec tuiles romanes de 6 pièces principales sur un terrain de 2900m2, avec piscine, garage double : 332 000 euros.

 

 

 

 

Fleurance (Gers)

Pour les amateurs de demeures de caractère : récemment vendue sur les coteaux de Terraube, avec vue sur le village de Lectoure, une bâtisse du 18eme siècle avec 3 chambres, dépendance aménageable : 280 000 euros.

 

 

 

 

A noter pour les investisseurs, la rentabilité locative est de l’ordre de 8%.

 

Si vous êtes dans la région, ne ratez sous aucun prétexte le festival des Cuivro foliz les 23 et 24 juillet, auquel CENTURY 21 Gasconie Immobilier apporte son soutien, ni le 21ème festival d’astronomie du 6 au 12 août.

 

A visiter également : la Bastide du XIIIeme siècle, la Halle, les statues fontaines illustrant les 4 saisons, les églises Saint Laurent et Notre Dame…sans oublier bien sûr de profiter de la gastronomie locale : foie gras, magret, confit de canard et autre armagnac à consommer avec modération.



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