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L'acheteur de ma maison n'a pas obtenu son financement...

Par Bernard Belouzard - Publié le 03/03/2009 - Mis à jour le 19/02/2016

L'acheteur de ma maison n'a pas obtenu son financement...

J'ai voulu vendre ma maison. L'agence m'avait trouvé un acquéreur. Or celui-ci avait besoin d'un prêt. La banque le lui a refusé.

Comment être sûr de vendre mon bien à l'avenir ?

 

S'il est vrai qu'il y a une crise de financement, elle ne doit pas être exagérée. En effet, si les banques sont parfois rétives à accorder un prêt, elles argumentent ainsi : soit l'acquéreur ne dispose pas suffisamment de revenus pour honorer ses mensualités, soit le dossier de financement est mal "ficelé", soit surtout parce que l'estimation du bien a été excessive.

 

En effet, très souvent un vendeur sollicite plusieurs agences. Leur estimation d'un bien est souvent trop conforme au souhait du vendeur et hors des prix du marché. C'est la raison pour laquelle les banques exigent plusieurs estimations dans l'hypothèse d'un emprunt.

 

Dans le Réseau CENTURY 21, nous ne rencontrons que rarement ce problème parce qu'en amont nous procédons à une estimation au juste prix, nos dossiers de financement sont conformes aux exigences des banques.

 

 

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