Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Retour à l'accueil

CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde

Mon compte

Saint Sébastien-sur-Loire : commune où vivre au sud de Nantes.

Par Jean-Pierre Scellos - Publié le 22/02/2012 - Mis à jour le 17/09/2013

Saint Sébastien-sur-Loire : commune où vivre au sud de Nantes.

Située dans le prolongement immédiat de la préfecture de Loire-Atlantique, Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 26 000 habitants.

"Elle est recherchée des personnes qui souhaitent rester en milieu urbain et s’installer à proximité de Nantes avec des prix inférieurs", note Jean-Pierre Scellos, manager de l’agence CENTURY 21 By Ouest implantée depuis 2002 dans la commune.

"Pour les investisseurs, ses écoles d’infirmières et de kinésithérapeutes sont un atout supplémentaire".

 

L’habitat est constitué à 50% d’habitat collectif à 50% d’habitations individuelles. Pour un primo accédant à la recherche d’un appartement, la résidence du Val Joli, construction des années 60-70 dans le quartier de la Martellière, est accessible à un prix moyen de 2 000 euros du m2. Aussi, pour un appartement de deux ou trois pièces, bien cœur de cible, faudra-t-il prévoir un budget compris entre 120 et 130 000 euros.

 

Les prix s’envoleront pour des appartements de même époque situés dans des copropriétés de haut standing au milieu d’espaces verts avec vue imprenable sur la Loire. Schéma identique de prix pour les appartements situés dans des résidences récentes de standing.

 

Pour acquérir un pavillon, il faudra compter sur une enveloppe de 170 à 180 000 euros pour une maison de lotissement à étage avec 3 chambres sur 150m2 de terrain.

En proximité du bourg, une maison de 185m2 sur 1 000m2 de terrain des années 90 sera accessible pour 480 000 euros.

 

Voici 4 exemples de biens récemment vendus ou actuellement à la vente pour alimenter votre réflexion :

 

St Sebastien sur LoireIdéal investisseur : dans secteur du Douet, en exclusivité, appartement de deux pièces de 43m2 habitable, construit en 2010, avec séjour et cuisine aménagée de 21m2, 1 chambre de 12m2, salle de bain avec wc, nombreux rangements, parking extérieur couvert, à vendre loué : 160 500 euros FAI (valeur mensuelle locative : 559 €).

 

 

 

 

St Sebastien sur Loire

Idéal famille citadine ou retraités : au coeur du bourg, appartement de 4 pièces de 100m2, en dernier étage dans une résidence de 1998, avec une pièce de vie de 37m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 orientée sud, cuisine design, 1 suite parentale et 2 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc, garage et stationnement double. Vendu : 383 000 euros FAI.

 

 

 

 

St Sebastien sur Loire

Idéal famille : A Saint-Sébastien centre, maison de ville des années 30 rénovée avec goût offrant une vaste pièce à vivre de 35m2, cuisine de 13m2, lingerie, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, nombreux dégagements, garage double. A vendre : 285 120 euros.

 

 

 

 

 

 

 

St Sébastien sur LoireBien d’exception : à Saint-Sébastien-sur-Loire, près de toutes les commodités, maison d’architecte de 185m2 édifiée en 1995, sur terrain de 1200m2, salon/séjour de 60m2, cuisine et cellier, 4 chambres dont une de 23m2, mezzanine de 14m2, salle de bain, salle d’eau, 2 wc. Vendue : 508 000 euros.

 

 

 

 

 

Vous avez des questions complémentaires. N’hésitez pas à prendre la plume en ligne ou à pousser la porte de CENTURY 21 By Ouest sur Saint Sébastien-sur-Loire, 8 conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets avec le sérieux et le goût du service qu’on leur connaît. CENTURY 21 By Ouest, ce sont 7 agences dans la région, 7 métiers de l’immobilier et 52 experts à votre service. A bientôt.



Suivez l'actualité immobilière et rejoignez-nous

Et si vous achetiez...

Quels biens pourriez-vous acquérir en fonction de votre budget mensuel ?

En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de votre droit à prêt.
Ce calcul est basé sur un taux moyen et déterminé en fonction de votre apport.

    • ans
    • %
    • Mentions légales
      En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de votre droit à prêt. Ce calcul est basé sur un taux moyen et déterminé en fonction de votre apport.

      Cet outil simplifié vise à permettre à l'internaute de disposer d'une évaluation rapide à partir de quelques éléments, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés.

      Les résultats générés par notre calculette en ligne restituent une simple indication. Seul un organisme de crédit ou un établissement bancaire pourra, en fonction de votre situation personnelle, vous communiquer un montant de droit à prêt et les conditions qui s'y rapportent.

      Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

      Informations non contractuelles.

    Pour cette mensualité,
    votre droit d'emprunt s'élève à

    Les dernières exclusivités en vente

    Les dernières exclusivités en location