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Le marché de l'immobilier de l'ancien

Que s’est-il passé au 1er semestre 2025  ?

Ciel bleu pour l’immobilier français qui profite de l’été.

​Tous les indicateurs majeurs de l'immobilier sont au vert.​

Après deux années d’ajustements sévères, le marché immobilier ancien enregistre un net rebond d’activité. Selon les chiffres du Réseau CENTURY 21, le nombre de transactions a progressé de +11,4% ​ au 1er semestre 2025 par rapport à la même période en 2024.​

Cette reprise est avant tout liée à une accalmie sur le front des taux d’intérêt (3,11% sur 20 ans), conséquence d’une politique monétaire plus accommodante de la Banque centrale européenne et du ralentissement de l’inflation, le tout conjugué à une réouverture du crédit bancaire. ​

Sur le front des prix, après avoir nettement corrigé à la baisse depuis 2022, ils restent stables. Autant de signaux qui redonnent de l’élan à la demande.

Les acquisitions sont destinées très majoritairement à la résidence principale (66,8%), quand les achats réalisés au titre de l’investissement locatif continuent de baisser pour ne représenter que 25,6% contre 30,6% en 2022.

Ce contexte économique favorable permet de retrouver un dynamisme fort en ce premier semestre avec une hausse des volumes de transactions de +11,7% pour les maisons et +11% pour les appartements.​

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Chiffres du marché en France

Découvrez ci-dessous les derniers chiffres du marché immobilier ancien en France ou dans votre région.