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reference : 206 Apartment LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

449 000 €

Commission fee charged to the seller

61 m2

1 bedroom

2 rooms

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Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose en exclusivité:

Appartement T2 possibilité T3 face mer traversant à rénover d'environ 61 m2 situé au RDC surélevé proche des commerces de Lajarrige comprenant: entrée avec placards, cuisine sur balcon arrière, double séjour face mer donnant sur très belle terrasse de 21 m2, chambre avec placards sur arrière, salle d'eau, WC séparés.
Cave en sous-sol.
A visiter sans tarder!

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 60.9 m2
  • Living space : 61 m2
  • No. of rooms : 2  [Hide] [See details]
    • Entrée (2.8 m²)
    • Dégagement (3.1 m²)
    • Cuisine (8.9 m²)
    • Séjour (30.9 m²)
    • Chambre (11.9 m²)
    • Salle d'eau (2.0 m²)
    • WC (1.4 m²)

The advantages :

  • Terrace
  • View Mer

Equipments :

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

DPE date : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

To know

  • Taxe foncière : 1399 €

    • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    https://www.georisques.gouv.fr/

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 25
    • Annual condomimium fees : 1315.76 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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