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reference : 331 Apartment LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

351 750 €

Commission fee charged to the seller

29 m2

1 room

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Century 21 Dreano immobilier FINE HOME &ESTATES vous propose un magnifique appartement face mer:

Dans la ville balnéaire de La Baule et à seulement 700 mètres du marché, cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur vous offre une opportunité unique de vivre face à la mer. Avec une surface habitable de 29 mètres carrés, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre côtier. Vous pourrez profiter d'une entrée avec penderie, kitchenette semi ouverte sur le séjour avec une magnifique vue sur toute la baie de La Baule, d'une salle de bains avec toilettes. Une cave pour stocker vos affaires et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

La Baule est réputée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques. Vous pourrez passer vos journées à bronzer au soleil, à pratiquer des sports de mer ou à vous promener le long de la côte.
A visiter sans tarder!

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33

Property features

Global view :

  • Living space : 29 m2
  • Living space : 29 m2
  • Apartment type : Studio
  • No. of rooms : 1  [Hide] [See details]
    • Entrée (4.2 m²)
    • Séjour (16.3 m²)
    • Cuisine (3.7 m²)
    • Salle de bains (4.8 m²)

The advantages :

  • Exterior parking
  • View Mer

Equipments :

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

DPE date : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

To know

Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

https://www.georisques.gouv.fr/

In co-owned lot including

  • No. of rooms : 367
  • Annual condomimium fees : 1044.0 €
  • No procedure in progress
agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE

+33 (0)2 59 10 23 33

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