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reference : 4018 Apartment PARIS 6

2 950 000 €

Commission fee charged to the seller

123.4 m2

2 bedrooms

5 rooms

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Take a private tour

Paris 6ème : rue Huysmans - Jardin du Luxembourg.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, découvrez ce splendide appartement de réception situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing avec gardienne à demeure.

D'une superficie de 123,40 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 8,46 m² et un balcon de 3,64 m², ce bien rare bénéficie d'une agréable luminosité et de vues dégagées particulièrement recherchées dans le quartier.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Une cave et une chambre de service complètent ce bien d'exception.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses magnifiques cheminées. Les volumes de réception, les espaces extérieurs et la qualité de ses prestations lui confèrent un caractère particulièrement rare sur le marché.

L'immeuble, construit en 1919 par l'architecte Raoul Brandon, est considéré comme l'une des plus belles réalisations du quartier. Sa remarquable façade en pierre est ornée de reliefs ovales réalisés par le sculpteur Sartorio, offrant à l'ensemble une signature architecturale unique.

Cette adresse prestigieuse du quartier Notre-Dame-des-Champs séduira les amateurs de beaux immeubles parisiens, de volumes généreux et d'appartements de caractère au cœur du 6ème arrondissement.

Property features

Global view :

  • Living space : 137.2 m2
  • Living space : 123.4 m2
  • Apartment type : T5
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Construction type  : Traditionnelle
  • Year built  : 1919

The advantages :

  • Terrace
  • View Dégagée

Equipments :

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Videophone
  • Cable

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Housing with excessive energy consumption: class F.

DPE date : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050.0 € et 5530.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

To know

  • Charges de copropriété : 846 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 20
    • Annual condomimium fees : 10400.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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