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reference : 306 House ANNEZIN - 62 Pas-de-Calais

499 000 €

Commission fee charged to the seller

203.6 m2

5 bedrooms

7 rooms

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Secteur Béthunois - Annezin
Cette très belle demeure bourgeoise de 1930 allie charme de l'ancien et confort moderne.
Avec une surface habitable de 206 m², elle séduit par ses prestations haut de gamme : carreaux de ciment, parquet d'époque, cheminées et volumes généreux apportent une atmosphère chaleureuse et familiale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 56 m², avec une salle à manger dotée d'une verrière au plafond et un salon avec un bow window. La cuisine indépendante de 29 m² est idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une buanderie, des WC séparés et un accès à la cave.
Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le 1er étage comprend une suite parentale et 2 chambres spacieuses. Le 2ème étage comprend 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 977 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible.
De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage et un carport sont un atout de plus.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété rare est parfaite pour ceux qui recherchent espace, cachet et tranquillité.

AGENCE CENTURY21
37 Avenue du Verger
62520 Le Touquet-Paris-Plage
Votre conseillère :
Sophie Delforge : 06.09.78.65.21

Property features

Global view :

  • Living space : 206 m2
  • Living space : 203.6 m2
  • Acreage : 1 977 m2
  • No. of rooms : 7  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Covered parking
  • View Garden

Equipments :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

DPE date : 04/07/2023

To know

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    agence immobilière CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

    CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

    Jardin des Arts, avenue du Verger
    62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

    +33 (0)3 69 12 56 60

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