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reference : 4130 Apartment PARIS 7

1 050 000 €

Commission fee charged to the seller

88.1 m2

2 bedrooms

4 rooms

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Paris 15ème : Avenue de Ségur - UNESCO

Appartement 4 pièces traversant de 88,12 m² carrez, seul sur le palier, au 5ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien.

Ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité constante.
Le double séjour offre une exposition Sud-Est, et une vue dégagée sur la verdoyante et aérée avenue de Ségur.

Le charme authentique a été soigneusement conservé : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,88 mètres.

Il se compose comme suit : entrée , double séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un plan modulable, avec une possibilité d'ajouter une salle d'eau avec WC, et une 3ème chambre. Une entrée de service donne accès à la cuisine.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des écoles, commerces, du marché de Saxe-Breteuil et des transports (Métros Ségur, Cambronne ou La Motte-Piquet).

Property features

Global view :

  • Living space : 88.3 m2
  • Living space : 88.1 m2
  • No. of rooms : 4  [Hide] [See details]
    • Entrée (8.7 m²)
    • Séjour (28.4 m²)
    • Dégagement (2.8 m²)
    • Chambre (12.5 m²)
    • Chambre (13.7 m²)
    • Cuisine (11.2 m²)
    • Salle de bains (9.1 m²)
    • WC (1.7 m²)
  • Construction type  : Traditionnelle
  • Year built  : 1900

The advantages :

  • View Double expo - rue et cour

Equipments :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25456kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

DPE date : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

To know

  • Charges / mois : 371 €
  • Taxe foncière : 1783 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 12
    • Annual condomimium fees : 4452.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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