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reference : 4161 Apartment PARIS 6

4 192 000 €

Commission fee charged to the seller

193.7 m2

4 bedrooms

7 rooms

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Paris 6ème : Notre-Dame-des-Champs
Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, à proximité immédiate de Notre-Dame-des-Champs, cet appartement familial et de réception de grand standing prend place au sixième étage d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur.
Seul sur le palier, il offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante.
Développant une surface de 177 m² au sol (175 m² Carrez), complétée par un studio indépendant de 21,36 m² au sol (18,69 m² Carrez), cet ensemble traversant Est/Ouest séduit immédiatement par ses volumes, sa fluidité de circulation et la qualité de ses prestations. Un balcon filant prolonge les pièces de vie et confère à l'appartement un charme typiquement parisien.
L'appartement principal s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant de superbes espaces de réception : un séjour avec cheminée, un salon aux proportions généreuses et une cuisine dînatoire pensée comme un véritable lieu de partage. L'espace nuit accueille une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, un bureau, deux toilettes, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements et dressings intégrés.
Le studio indépendant, véritable prolongement de l'appartement, constitue un atout rare.
Ce bien conjugue avec justesse tout ce qui fait le prestige des plus belles adresses parisiennes : le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une distribution familiale recherchée, une luminosité traversante et une adresse emblématique du 6ème arrondissement.
Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Une propriété rare, au cœur d'un Paris intemporel, pensée pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et de discrétion.

Property features

Global view :

  • Living space : 198.4 m2
  • Living space : 193.7 m2
  • Apartment type : F7
  • No. of rooms : 7  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Construction type  : Traditionnelle
  • Year built  : 1910

The advantages :

  • View Double exposition

Equipments :

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25550kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

DPE date : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730.0 € et 5046.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

To know

  • Charges / mois : 1024 €
  • Taxe foncière : 3865 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 7
    • Annual condomimium fees : 12288.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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